En una torre de Torremolinos o de Benalmádena levantada en los años sesenta, la instalación del ascensor casi nunca se cae por motivos técnicos. El hueco se estudia, el instalador propone una solución y aparece una cifra. Lo que se descoloca es el calendario: buena parte de las puertas pertenece a gente que pasa aquí […]
En la Costa del Sol, un bloque de torres de los años sesenta en Torremolinos o Benalmádena suele tener muchas puertas cuya dirección de notificación está fuera del municipio. El ascensor no fracasa en la votación, sino antes, cuando se convoca la junta sin tener claro quién recibe el aviso y cómo. Antes de citar […]
Antes de dar por hecha la ayuda en el acta, conviene contar puerta por puerta. El programa estatal para edificios anteriores a 2006 exige que al menos el 50 % de las viviendas sean residencia habitual y permanente. En primera línea de costa, con torres turísticas de los sesenta en Torremolinos o bloques densos en […]
Que una torre de Torremolinos o Fuengirola tenga ascensor no garantiza que sea accesible. Muchas cabinas instaladas en los sesenta y setenta, cuando el parque inmobiliario crecía sin frenos, miden menos de lo necesario para maniobrar con silla. La duda real no es si hay aparato, sino cuántos centímetros se pueden recuperar sin rehacer todo […]
En comunidades de la costa con muchos propietarios ausentes, convencer para votar a favor suele ser una carrera lenta. La Ley de Propiedad Horizontal ofrece una vía más directa cuando la obra es de accesibilidad: el artículo 10.1.b obliga a ejecutarla sin acuerdo previo si la solicita un vecino mayor de 70 años o con […]
En urbanizaciones de la Costa del Sol occidental, donde un solo administrador gestiona varios bloques con piscina común, la duda inicial no es económica. Antes de calcular el coste del ascensor para una comunidad concreta, hay que determinar quién vota y cómo se computa esa decisión dentro del complejo inmobiliario privado. La Ley de Propiedad […]